رئيس الوزراء يعلن تطوير منطقة وسط البلد.. ومستثمر إماراتي يقدم مقترحا لتحويلها إلى شيء أخر

قال الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، في تصريحاته خلال المؤتمر الأسبوعي للحكومة , أن الحكومة تولي اهتمامًا خاصًا بتطوير منطقة وسط البلد ضمن خططها الأوسع لجذب الاستثمارات الأجنبية, في مجال الثروة العقارية.

واكد مدبولي، أن هناك مكتبًا استشاريًا كُلف بوضع رؤية متكاملة لتطوير المنطقة، خاصة العقارات التي أصبحت مملوكة للصندوق السيادي المصري بعد إخلائها من وسط البلد.

واوضح مدبولي أن هناك اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين الدوليين بهذه الفكرة، وأن الحكومة ستطرح المخطط النهائي بالتنسيق مع الصندوق السيادي لضمان تحقيق أقصى استفادة اقتصادية من أصول الدولة بمنطقة وسط البلد.

جاءت تصريحات رئيس مجلس الوزراء، بعد ما صرح به رجل الأعمال الإماراتي محمد العبار خلال مقابلة مع قناة (العربية Business)، في 16 فبراير الجاري، عن خطط الشركة لتوسيع استثماراتها في مصر، مؤكدًا أن (إعمار) تتطلع للمساهمة مع الحكومة المصرية في تطوير منطقة وسط البلد بالشراكة بينهم.

وأوضح العبار أن هناك مفاوضات جارية مع الحكومة، مؤكدا أن حكومة مصر لم تتسلم بعد المباني من الوزارات.
وأشار العبار إلى أنه عند استلام الحكومة مباني الوزارات فإنه سيتم طرح عطاءات للشركات العقارية العالمية والمحلية، مؤكدًا أن (إعمار) ستكون من أوائل المتقدمين للتنفيذ.

كما طرح العبار تصورات حول تطوير منطقة وسط البلد، لافتاً إلى أن المشروع يمكن أن يحاكي نجاح (داون تاون دبي)، الذي يستقطب 120 مليون زائر في السنة الواحدة، مضيفًا أن وسط القاهرة لديه إمكانيات هائلة تجعله أحد أهم الوجهات السياحية والاستثمارية في العالم.

يقوم فكرة مقترح المستثمر الإماراتي على أن يمتد المشروع على مساحة 40 إلى 50 فدانًا، مع تخطيط حديث للشوارع والفنادق والمطاعم، مما سيعيد للمنطقة بريقها التاريخي ويجذب مستثمرين من مختلف دول العالم.

جدير بالذكر أن هذه ليست المرة الأولى التي يُبدي فيها محمد العبار اهتمامه بتطوير وسط البلد، حيث كان قد صرح في 21 أغسطس 2023، خلال مقابلة مع (العربية) بأن (إعمار) و(إيجل هيلز) تقدمتا بطلب رسمي للحكومة المصرية لإعادة هيكلة المباني الحكومية وسط القاهرة، سواء من خلال الترميم أو إعادة البناء، وأكد حينها أن الشركة ترى في المنطقة فرصة استثمارية ضخمة، لاسيما مع قيمتها التجارية والتراثية.

ويعتبر داون تاون دبي المركز النابض بالحياة في المدينة، وهو وجهة سياحية واستثمارية عالمية بفضل معالمه الشهيرة مثل دبي مول و برج خليفة ونافورة دبي، وتمتد المنطقة على مساحة 2 كيلومتر مربع، وبتكلفة بناء 20 مليار دولار، وهي موطن لعدد كبير من الجنسيات المختلفة، مما يجعلها منطقة جذب استثماري في غاية الاهمية.

ومن جانبه علق الدكتور مصطفى مدبولي، على الأنباء التي تم تداولها بخصوص تقدم مستثمرين أجانب بعرض لتطوير منطقة وسط البلد وإنشاء محال ومولات في المنطقة، قائلًا إن هذا كان جزءً من الموضوعات التي تمت مناقشتها مع اللجنة الخاصة بتصدير العقارات في مصر.

واكد مدبولي أن هناك اهتمام شديد جدًا بمناطقة وسط البلد ومناطق الساحل الشمالي ومناطق ساحل البحر الأحمر، قائلا: “ممكن يكون فيه فكرة طرح وحدات أو مشروعات سواء سياحية أو عقارية.

وأشار إلى أن هناك تكليفا لمكتب استشاري ليضع الرؤية الكاملة لتطوير منطقة وسط البلد وطرح المنشآت الموجودة فيها، داخل المنطقة التي تملكها الدولة واخلتها بعد الانتقال إلى العاصمة الإدارية الجديدة، والصندوق السيادي لمصر هو الذي أصبح مالك لهذه العقارات والأصول اليوم.