قصة العمارة التي استعصت مشكلتها على أحد عشر محافظا فتحوا ملفها.. هل ينجح المحافظ الثاني عشر عادل بن النجار في حلها؟

كتب علاء عزت
عمارة النفق التي استعصت على 7 محافظين سابقين فتحوا ملفها لحل مشكلتها ومات الكثير من الملاك وتوارثها الأخرون على الورق ورغم ذلك لم يتم حلها مشكلتها ولم يتسلمها الملاك حتى الآن فهل ينجح المحافظ الثامن المهندس عادل النجار في صنع المعجزة وحل تلك المشكلة؟ .. سؤال يطرحه الكثير ممن يعرفون أزمة تلك العمارة، بعدما أعلن اليوم المهندس عادل النجار محافظ الجيزة، البدء في حل تلك المشكلة .

جاء ذلك خلال اجتماع موسع عقده المحافظ للوقوف علي آليات حل أحد اقدم القضايا المعلقة بملفات المحافظة لأكثر من ٣٤ عاماً.
وتكمن المشكلة في عدم تسلم ملاك الوحدات السكنية بعمارة نفق نصر الدين بحي جنوب الجيزة لوحداتهم حتي اليوم.

وأكد محافظ الجيزة، انه تم بحث الملف بشكل كامل من قبل الجهاز التنفيذي وعدد من أعضاء مجلس النواب، وممثلين عن وزارة الإسكان للوصول الي الحلول الملائمة في ضوء الاطار القانوني لرفع المعاناة عن كاهل ملاك الوحدات وتسليم العمارة السكنية لهم بعد إنهاء كافة الاعمال اللازمة لها من رفع كفاءة للبنية التحتية وتحسين حالة المرافق وانهاء التشطيبات اللازمة بها.

وأشار محافظ الجيزة انه تم تكليف حي جنوب الجيزة، وهيئة النظافة والتجميل برفع كافه المخلفات والقمامة المتراكمة علي مدار سنوات داخل وبمحيط العمارة السكنية كأولي خطوات العمل التنفيذي للسير في إجراءات حل المشكلة .

وأوضح النجار انه تم الوصول الي حلول توافقية مع السكان حيث تم الاتفاق علي طرح مشروع العمارة السكنية الكائنة بشارع البحر الاعظم المملوكة للمحافظة علي عددً من الشركات العاملة في ملف التطوير العقاري، وتوقيع بروتوكول معها، بأن يتم السماح لها باستغلال الشقق والمحلات بها، مقابل القيام بإنهاء أعمال الإنشاءات والمرافق والتشطيبات اللازمة بعمارة نفق نصر الدين، دون تحميل الدولة أو المواطنين مليما واحدا.

وأكد المحافظ انه تقدم حتي الان ٥ شركات ” مطورين عقارين ” للمشاركة في المشروع وسوف يتم دراسة الملفات المقدمة منهم من قبل المعنيين واللجنة المشكلة بالمحافظة لتحديد افضل العروض وتنفيذها وفقاً للقانون واللوائح المحددة لذلك .

وكشف محافظ الجيزة خلال اللقاء سعي المحافظة لطرح مسطح الجراج الكائن بالدور السفلي لعمارة نفق نصر الدين للسادة ملاك الوحدات السكنية بها وذلك للاستفادة منه نظراً لما تعانيه المنطقة من تكدس مروري وندره في الساحات المتاحة لانتظار السيارات الي جانب بحث موقف احد قطع الاراضي الفضاء المتواجدة بجوار العمارة السكنية لإنشاء جراج لإنتظار السيارات به كأحد الحلول الإضافية .

وأوضح المهندس عادل النجار محافظ الجيزة انه سيتم وضع جدول زمني لكافة خطوات العمل التنفيذية ومتابعه مراحل العمل والتنفيذ لحين غلق الملف بالكامل وتسليم العمارة السكنية بالكفاءة اللازمة للملاك .

ومن جانبهم أوضح النواب ان هناك نيه واضحة للجهاز التنفيذي للمحافظة في حل تلك المشكلة العالقة حيث تم التأكيد علي متابعة الملف لحين الانتهاء منه بالكامل انطلاقاً من التعاون المثمر بين الجهاز التنفيذي لمحافظة الجيزة وأعضاء مجلس النواب .
كما أكد ممثلو السكان من ملاك الوحدات السكنية بعمارة نصر الدين عن نية جميع الملاك في التنازل عن كل القضايا المرفوعة ضد محافظة الجيزة والتعاون الكامل لتنفيذ الحلول المقترحة والوفاء بكافة الالتزامات الواقعة علي السكان .

حضر الاجتماع إبراهيم الشهابي نائب المحافظ ومحمد الحسيني وكيل أول لجنة الإدارة المحلية وعمرو درويش أمين سر لجنة الإدارة المحلية و ذكي عباس وأسامة الأشموني وإيمان الالفي أعضاء مجلس النواب، واللواء شاكر يونس السكرتير العام للمحافظة ومحمد نور السكرتير المساعد ومحمد مرعي رئيس مدينة الجيزة والمهندس هيثم الدسوقي رئيس قطاع التفتيش بوزارة التنمية المحلية واللواء وائل سعده والدكتور طارق نصر الدين مدير مركز دعم التصميمات المعمارية والهندسية وأشرف تامر رئيس حي جنوب .

من جانبها أكدت مصادر مسئولة، أن تدخل المحافظ بهذه الطريقة، سيؤدي إلى حل المشكلة بعدما عجز أحد عشر محافظا عن حلها؛ لارتفاع حجم الأموال التي تحتاجها العمارة من تشطيبات وأعمال أخرى تقدر تكلفتها بنحو 60 مليون جنيه؛ فكان المحافظون السابقون، وهم عمر عبد الأخر والفريق يوسف عفيفي، الدكتور عبد الرحيم شحاتة، والمستشار ماهر الجندي، المستشار محمود أبوالليل، الدكتور فتحي سعد، اللواء سيد عبد العزيز، الدكتور علي عبد الرحمن، الدكتور خالد العدل، اللواء كمال الدالي و الواء أحمد راشد، كانوا يفتحون الملف وسرعان ما يغلقونه؛ بسبب الأموال المطلوبة، بينما يتم بحث حلها اليوم، دون تحميل الدولة أو الموطنين مليما واحدا من تلك المبالغ.